Edifícios habitacionais, centros comerciais e industriais

Serviços no âmbito da Administração de um Condomínio

Propomos ao nosso cliente um serviço de Administração desempenhado com rigor dentro dos trâmites legais estabelecidos em matéria de Propriedade Horizontal.

O nosso principal objetivo é procurar serviços com custo reduzido por isso propomos sempre novos serviços, ou seja, renegociar o existente.

Documentação em geral

Recolha e Arquivo da documentação referente ao Edifício

Entre os mesmos importa referir:

• Manuais técnicos dos Equipamentos e suas garantias
• Plantas do Edifício
• Projetos
• Planos de Desenvolvimento
• Dossiers de Arquivo

Elaboração do Relatório de estado do Edifício

3. Criação do Condomínio

Pedir NIPC no Registo de Pessoas Coletivas

Providenciar abertura de conta Bancária em Banco designado

Apresentação e Aprovação do Regulamento do Condomínio

Subscrição do Seguro Coletivo, se necessário

Subscrição do Seguro Multirriscos se necessário

Recolha de dados dos Proprietários

4. Contratação de Serviços

Pedido de Contadores de água e eletricidade em nome do condomínio

Alteração de Titular de Contratos de Serviços ao Condomínio / Construtor

Celebração dos Contratos com entidades prestadoras de serviços ao Condomínio

Procedimentos Administrativos

Recolha de dados dos Condóminos

Elaboração de Convocatórias para a Realização de Assembleias ordinárias e extraordinárias

Elaboração de minutas de delegação de poderes de representação em Assembleia de Condóminos

Execução das deliberações decididas em Assembleia

Acompanhamento e controlo dos serviços contratados

Entrega de declarações à Segurança Social em caso de trabalhadores afetos ao condomínio

Elaboração de um plano de custos para o condomínio

Representação do condomínio perante as autoridades administrativas e judiciais